年邁的母親小雲因為不滿兒子阿豪（均化名），在收受不動產後沒有盡到照顧義務，甚至在她中風住院期間冷漠相待，憤而提告要求撤銷贈與。法院審理後認定雙方已於病房內「合意解除贈與契約」，判決阿豪須將不動產全數過戶返還母親。
判決指出，小雲與丈夫年事已高，過去與兒子阿豪同住期間，每月仍固定給付5萬元生活費，期盼兒子能就近照顧雙親起居。然而阿豪卻因情緒管理不佳、酗酒問題頻傳，對父母時有大小聲之舉。儘管如此，小雲仍念在骨肉親情，依兒子要求，將名下的不動產以「贈與」名義移轉給阿豪，並全權委託由阿豪辦理移轉登記。
不料，房產過戶後，親情急轉直下。阿豪隨即向母親索討數百萬元現金未果，雙方多次爭執，小雲後來還因突然中風送醫。最令她心寒的是，住院期間阿豪不僅未積極照料，還明確表態「不願再照顧」，讓小雲身心飽受打擊。
關鍵發生在2024年底，證人也就是小雲的其中一名子女證稱，當天在醫院病房內，母親小雲當著看護與子女的面，用台語對阿豪說：「你要把東西還給我，那是我跟你爸爸辛苦賺的。」阿豪當場回應：「好，我知道。」臨走前，小雲再追問「什麼時候過戶」，阿豪則回應：「隨時。」這段對話，成為法院認定雙方已「合意解除贈與」的關鍵證據。
阿豪則否認當時有解除贈與的真意，辯稱只是為安撫母親情緒才順口答應，並主張母親住院期間自己第一時間叫救護車送醫，下班後也曾前往探視，並非惡意棄養。但法院指出，即便阿豪內心有所保留，其在母親面前所為之意思表示，已構成法律上有效的契約解除，不能事後翻供。
法院指出，贈與契約一旦經當事人合意解除，原本受贈取得的不動產即失去法律上原因，依民法第179條規定，應返還所受之利益。因此，小雲請求返還不動產並塗銷原登記，均屬有據。
至於小雲另主張，贈與契約中原有「未盡扶養義務得撤銷」條款，並援引民法規定主張撤銷贈與，法院則認為，因先位主張「合意解除契約」已成立，備位的「撤銷贈與」部分即無須再行審理。本案最終判決，阿豪須將母親所贈與的不動產全數返還登記於小雲名下。
(房產網)