桃園平鎮一名補習班老師因落入投資詐騙陷阱,債務一度膨脹到上千萬元,房屋也被銀行與多名私人債權人層層設定。這位原本生活安定的教育工作者,差點因壓力過大走上絕路。直到遇見當地房仲有巢氏房屋平鎮南勢中豐加盟店東徐銘志,才讓整起危機出現翻轉契機。
該名教師長期與家人同住、收入穩定,卻誤信網路投資詐騙,負債突破千萬,連房子都被迫多次設定抵押。龐大的金額壓垮了他,令他走上絕路,所幸及時發現阻止悲劇發生。為解決債務危機教師尋找能快速協助處理的仲介,找到有巢氏房屋平鎮南勢中豐加盟店東徐銘志求助。
徐銘志店東在平鎮深耕多年,熟悉每條街廓的成交行情,是貫徹誠實與房仲專業的代表,在聽完教師描述後,立即協助整理物件資訊與抵押狀況,並以實價登錄判斷該物件具約1,100萬元左右的價值。也對教師保證「在最短時間找到合適買方!」教師對感受到徐銘志的誠實與專業,決定給予專任委託。
徐銘志憑著精準市場掌握,僅一個月內便成交,最終以 1,130 萬元售出。然而,他的協助不只止於賣屋,更主動聯繫銀行與私人債權人,說明屋主狀況、談判還款流程,並爭取「售屋到還款期間免付利息」的緩衝期,減少屋主額外負擔。最終在塗銷所有債務後,教師仍保有約 30 萬元可作為租屋與生活費。屋主也感謝地說:「沒想到我的人生還有機會重新開始。」
談及此次協助經驗,徐銘志表示,以前在同業的時候觀察到不少業務習慣「能不講就不講」,擔心講太多會讓客戶卻步。但在加入有巢氏房屋後,集團堅持「誠實告知」的作法,發現帶來的好處更多!他分享,有次遇到短期買賣物件,他直接坦白告知買方相關細節,本以為會失去客戶,沒想到買方因信任他的態度反而更快做決定,甚至介紹親友前來。徐銘志笑說「講清楚反而最輕鬆」,更不用擔心隱瞞造成的問題,也能讓客戶做出正確選擇。
正如永慶房產集團廣告《誠實,讓你把房子變成家》中所說,「誠實不一定能成交房子,但能贏得信賴。」在徐銘志帶領下,有巢氏房屋平鎮南勢中豐加盟店已然成為平鎮區在地房市專家與誠實房仲的表率,協助解決客戶在不動產買賣上的各種問題。
(房產網)
