交通部授權台鐵公司辦理「高雄市鳳山車站開發大樓整建營運移轉案」，自7月18日起辦理第4次公告招商至9月30日截止收件，並預定7月21日於鳳山辦招商說明會。台鐵公司表示，現場將具體說明這次招商調整內容，並由交通部鐵道局安排至鳳山車站開發大樓實地現勘，報名資訊已公布於台鐵公司官網，歡迎各界投資人踴躍參與。
鳳山車站開發大樓又名「空中鳳城」，於既有鳳山車站上方延伸興建，主體為一幢三棟之車站共構大樓，分別為A棟-10樓、B棟-6樓及C棟(電梯棟)-3樓，總樓地板面積約為4萬2,809.99平方公尺（以實際點交為準），已由鐵道局興建完成，預定今年下半年交付台鐵公司。
台鐵公司說明，這次招商條件為綜整各界潛在投資人的回饋意見，規劃調整後的最佳方案，為大幅降低民間機構前期高額投資成本及分散風險，本次招商條件以「分期分區整建、營運」為主軸，第一期由業者於資產點交日之次日起2年內完成A棟1到3樓及本案建設範圍內電影院之整建工程；第二期於資產點交日之次日起6年內完成Ａ棟4到10樓其中3層及Ｂ棟1到6樓其中3層整建工程；第三期於資產點交日之次日起10年內完成全部建設範圍整建工程。
另外，因應分期分區整建營運，A棟1到3樓維持第3次公告變動權利金要求，仍依營業總收入比例收取；A棟1到3樓以外範圍僅依據一般會計準則（自營：營業收入、出租：租金）比例收取。其他優惠條件包括取消固定權利金、主辦機構負擔全期房屋稅等。
台鐵公司提到，如欲瞭解更多招商資訊者，可逕行至財政部促進民間參與公共建設資訊網「公告中案件」下載本案招商文件，敬邀各界投資人踴躍提出申請。
(房產網)
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