高雄國賓危老改建案，闖關環評通過，開發商預計蓋為2棟最高58層大樓，高雄市議員邱于軒質疑，國賓案進行危老鑑定時，評估該處地盤為第三類軟弱地盤，進入環評時卻成第二類普通地盤，標準不一有圖利建商之嫌；周邊住戶認為，愛河流域屬於砂質軟質地盤，建超高大樓不僅影響愛河景觀、也漠視住戶安全，將透過律師打行政訴訟官司，希望撤銷環評結果守護居民安全。
高雄國賓於2023年停業後，目前採危老重建模式取得1142％容積率，將蓋為2棟全新住宅大樓，分別為58層、52層樓超高大樓，預計開挖深度達27.25公尺，不過因舊國賓飯店停業前所做的建物鑑定報告，與危老鑑定報告評分差距過大，遭質疑鑑定過程有疑慮，即使市府委託第三方公正單位鑑定仍未化解質疑。
今日國賓大樓進行環評闖關，周邊住戶到場表達意見，指愛河流域多屬於土壤液化高度潛勢區，包含前金區等多處大樓地下室開挖，都有出現鄰宅、道路下陷的危險狀況，高雄國賓所屬的商五土地原本容積率就已多達840％，通過危老後竟高達1142％，2棟超過50層高樓，恐對居民安生立命的大樓產生極高安全風險。
會中邱于軒翻出進行危老鑑定時，無論建商自行委託的技師公會，還是市府委託鑑定的第三方技師公會，均採第三類軟弱地盤為標準進行鑑定，卻在環評階段改採第二類普通地盤進行審查，質疑認為標準不一致，市府是否與建商站在一起，罔顧市民安全。
開發商於會中，針對基地開挖問題表示，施工過程會透過低透水性擋土措施，搭配解壓工法，減少地下水位影響，經三圍數值評估，鄰房最多出現3.6公分沉陷尚在容許範圍內；地盤分類部分，高雄市工務局則說危老鑑定所做的耐震評估，是採取保守數據做估計，實際地盤分類會在都審會的結構評估中進行最後分類。
環評委員會結論通過環評，並請開發商補充施工期間環境監測措施、地質風險管理對策，並就要求適當減少停車格位、增加機車格位等措施，減少正式營運後交通尖峰時段壓力。
環評結果出爐後，引發周邊住戶、邱于軒不滿，認為該案從危老認定，到環說書內容不少疑慮未解決，卻仍強硬過關，部分住戶揚言要聘請律師提起行政訴訟，要撤銷此次環評結果重新審查，要讓周邊居民能住得安心。
(房產網)