
隨著馬來西亞柔佛新山快速崛起為亞洲最具潛力的房地產市場之一,Lido Waterfront Boulevard 作為該地區的全新濱海地標,吸引了全球投資者的目光。在基礎設施建設、經濟特區推動、以及匯率優勢等多重利好的加持下,現在正是搶占柔佛新山市場的最佳時機。
馬來西亞柔佛新山:一座城市的跨越式發展
基礎設施提升,區域聯通性大幅增強
柔新捷運系統(RTS)作為連接柔佛新山和新加坡的跨境輕軌系統,是改變新山經濟格局的關鍵項目。該系統預計將於2026年底完工,通勤時間僅需15分鐘,成為全球最便捷的跨境通勤路線之一。
這項目每天可容納高達10,000名乘客,有效緩解目前柔佛長堤的通關壓力。捷運站所在的武吉查卡(Bukit Chagar)將發展為全新的交通樞紐,為周邊地區帶來龐大的交通及經濟效益。房地產專家指出,靠近捷運站的物業價格預計將隨著完工而大幅上漲,成為投資者的絕佳機遇。
經濟特區推動雙城繁榮
柔新經濟特區(JS-SEZ)的成立進一步加強了新山與新加坡的經濟合作,吸引大量外資流入。這不僅促進了地區經濟增長,也帶動了房地產市場需求的急劇上升。據統計,柔佛新山的公寓價格在2024年的房價指數上漲了16.3%,遠高於全國平均增幅。
文化與生活方式的升級
柔佛新山近年來致力於提升城市宜居性,打造多元文化氛圍與現代化設施。當地有眾多國際學校、高端醫療設施及大型購物中心,使新山成為適合家庭生活的國際化都市。濱海地區的休閒設施更吸引了眾多旅遊者與移居人士,進一步推動房地產需求增長。
匯率紅利助力,外國買家占盡優勢
過去1馬幣兌換10台幣的時代已經過去,如今僅需7折即可輕鬆購入馬來西亞高端物業。對於新加坡買家來說,柔佛州的生活成本僅為新加坡的三分之一,卻能享受同等品質的居住環境。匯率與物價的雙重優勢,讓新山成為國際買家特別是台灣、新加坡投資者的首選地。

Lido Waterfront Boulevard:柔佛新山的濱海未來
作為麗陽機構(Tropicana)最新的地標性項目,Lido Waterfront Boulevard 以其全方位的設計規劃和卓越的地理位置,為投資者和住戶帶來前所未有的機遇。
五大核心區域規劃
Lido Waterfront Boulevard 是一個面積達163英畝的綜合性濱海城鎮項目,涵蓋住宅、商業、酒店、休閒及生活設施五大核心領域
首期住宅:Skypark Kepler
Skypark Kepler 作為項目首期推出的高端住宅,設計精緻、功能全面,專為高端自住與投資者量身定制。
● 面積選擇靈活,,提供 1596個單位,室內面積介於 463平方英尺(約13坪)到超過807平方英尺(約22.6坪) 。
● 配備三星智能家居系統,實現現代化的便利生活。
● 擁有無敵海景與綠色建築認證,兼顧美觀與可持續性。
● 物業特色:投資與自住雙贏
● 永久產權:馬來西亞少有的永久產權資產,保值升值空間大。
● 租賃管理服務:提供專屬會員優惠及租賃管理服務,讓投資者無後顧之憂。
● 頂級安全設施:24/7多層次安保,保障住戶的私密與安全。

為什麼現在是最佳進場時機?
市場需求旺盛,房價持續上漲
2024年第三季度,柔佛州價格介於70萬至80萬令吉的住宅交易量同比增長44%。價格在90萬至100萬令吉之間的房產交易量增長43%,而80萬至90萬令吉區間的房屋銷量上升38%。值得注意的是,這些交易中有61%集中在新山地區,高價位市場需求旺盛顯示出極大的升值潛力。
RTS效應推動房市再上新高
RTS 的建設不僅便利通勤,更直接拉動沿線房地產的需求與價格。Lido Waterfront Boulevard 作為靠近捷運站的地標項目,未來將受益於通勤與經濟雙紅利。
匯率與成本優勢,打造高性價比生活
以更低的匯率購入永久產權物業,不僅節省資金,還能享受比新加坡高性價比三倍的奢華生活。這樣的雙重優勢,讓 Lido Waterfront Boulevard 成為真正的「買到賺到」。
寬鑫國際置業 Lido Waterfront Boulevard 全台首發!
在基礎建設的迅速發展、經濟合作的深化以及匯率與物價的雙重紅利下,柔佛新山正成為亞洲房地產市場的下一個增長熱點。現在進場,讓您與這座城市一同成長,共同見證馬來西亞的新未來!
立即報名2/15台北/2/16台中說明會,搶先了解柔佛新山的房市新機會!
立即線上報名:https://www.khglo.com/
(房產網)