隨著政府打炒房、限制土建融等一系列措施，危老重建逐漸成為開發商的熱點，根據內政部統計，全台截至今年10月底已有3,936件危老案經過核准，台中市又以780件位居全國第二。
目前包括時代、元城、富旺、富宇、冠德等建商都爭相投入危老重建市場；其中，中區指標危老重建案「時代公園大廈DIAMOND TOWER」12月2日上午熱鬧開工，象徵區域即將邁入新篇章，並注入新活力與希望。
時代建設中區指標建案「時代公園大廈DIAMOND TOWER」，其基地前身為台中早期豪華飯店－「敬華飯店」，該飯店於1978年開幕，當時以夜總會、室內游泳池、豪華餐廳開啟觀光飯店風氣之先。一旁還有聯美戲院、聯美歌廳與金馬遊樂場，成為當時台中最繁華的地標之一，見證了7、80年代的輝煌時期。
不過，隨著台中市區發展逐漸向外擴張、交通建設帶來的變革，敬華飯店因經營不善而一度轉由「福泰桔子」商旅經營，然而自2021年受本土疫情衝擊影響，福泰桔子最終結束營業，2022年3月由時代建設以6.4億元買下全棟，進一步啟動危老重建計畫。
時代建設總經理許宏丞在開工典禮上表示，時代建設在此地重新打造「時代公園大廈 DIAMOND TOWER」，不僅是承接這片乘載許多歷史回憶的地方，更重新賦予其全新的價值並邁向「新時代」。
他說，「時代公園大廈DIAMOND TOWER」完工後，預計成為中區的重要地標，可望為區域注入新活力，並進一步帶動周邊區域的更新與發展。
建築師陳世榮也指出，「時代公園大廈DIAMOND TOWER」是台中市第一個用五星級酒店危老規則的個案，台中市有三座三萬坪以上的公園，「時代公園大廈DIAMOND TOWER」基地正位於其一「台中公園」首排，與3萬2,889坪綠海為鄰，地段非常優越。
至於產品規劃部分，他認為，「時代公園大廈DIAMOND TOWER」建築外觀以鑽石為設計發想，切割面綻放璀璨與公園湖景相映，打造地上27層樓、地下5層樓超高建築，又高又深，確實考驗施工團隊–立穩營造的實力，也為台中市中區再增加一座地標建築。
(房產網)