台積電設廠推升高雄楠梓房價飆漲，但讓人意外的是，楠梓有3戶兩百坪、億元豪宅遭法拍，每戶底價近億元，一拍皆流標。根據了解，這些物件被法拍的原因是建商負債已倒閉。
位在高大特區的透天豪墅案「有容」，因為鄰近台積電楠梓園區、高雄大學，房價近年大飆漲，該案原本開價7000至8000萬元，如今已漲到1.58億元，卻有3戶電梯別墅被法拍。拍賣原因是「抵押物強制執行」，建商御佳揚建設因債權已到清償期而未受清償，由高雄第三信用合作社查封。
《ETtoday新聞雲》報導，「有容」3戶被法拍底價分別為9855萬、9760萬及9940萬，地坪約91~93坪、建坪274~281坪，因為成屋12年一戶都未售出，近日淪落法拍，但最後流標收場。房仲分析主因是高總價導致滯銷，流到四拍恐怕也難吸引買方。
根據台灣公司資料顯示，御佳揚建設在2008年成立，資本額約2500萬，主要負責不動產買賣、租賃、不動產買賣、建材批發等，目前已停業。
(房產網)
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