上週凱米颱風來襲挾帶暴雨,造成台灣各地出現淹水,中南部包括高雄等災情頻傳,引發網友討論「泡水房房價會跌幾成?」但房市專家何世昌坦言,影響程度可能相當有限。
何世昌在臉書發文指出,雖然南部淹大水,但他仍認為很難對房價造成影響,因為「台灣人是健忘的」,加上房市的比價跟漲效應,「即使現在因淹水問題房價暫時不漲,之後仍會補漲。」
何世昌回顧過去幾波重大事件:
一、犯罪熱區地點:
多年前當「犯罪熱區地圖」出現時,相關議題大概炒了近一週,許多人都說犯罪熱區的房價會下跌,但結果卻是跌一根毛都看不到,甚至很多人都忘了要查詢。
二、斷層帶:在戲棚下站到腰都斷了,還是看不到斷層帶的房子跌價。
三、土壤液化區:這個大家應該有印象,相關議題整整吵了一個多月有餘,之後三不五時就被拿出來冷飯熱炒一下,新聞說得有多誇張,房市反應就有多平淡,房價還是臨危不亂。
四、大地震:花蓮大地震後有感餘震搖不停,結果房價卻照樣狂飆,漲到空手等房價崩的人哭暈在廁所。
五、淹水:台灣人面對災難百毒不侵,前面四大招都沒用了,淹水會有用?答案只有兩行辛酸淚,趕快回家洗洗睡。
(房產網)
#淹水
#房價
#會跌
#幾成
#專家