大陸住建部:支持暫時資金鏈緊張的房企,解決短期現金流緊張問題。(圖/中新社)
大陸住建部:支持暫時資金鏈緊張的房企,解決短期現金流緊張問題。(圖/中新社)

據大陸央視新聞報導,在12月13日中國國際經濟交流中心舉行的2023-2024中國經濟年會上,住房和城鄉建設部副部長董建國表示,針對部分房企出現債務違約風險,金融管理部門已公布了一系列支持政策,但風險出清還需要一個過程,將繼續配合金融管理部門,抓好各項政策的落實,一視同仁,滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求,支持暫時資金鍊緊張的房企解決短期現金流緊張問題,促進其恢復正常經營,堅決防止債務違約風險集中爆發。

董建國說,對於違法違規導致資不抵債、失去經營能力的企業,要按照法治化、市場化原則出清,這也是市場優勝劣汰的結果,政府注意到,一段時間以來,社會上把部分房企債務違約稱為「爆雷」、「資金鏈斷裂」,其實用語是不準確的。

董建國表示,房企一般是集團公司加項目公司的架構,集團公司和項目公司都是獨立法人,集團公司出現債務違約,並不意味著項目公司停止運轉,項目的開發運營還在繼續。比如某大型房企去年上半年發生了債務違約,但公司今年1到11月份,仍然實現了近800億元的銷售收入,並且完成了債務重組。

董建國說,如果將債務違約等同為「爆雷」或者是「資金鏈斷裂」,會造成企業完全停擺的錯誤認識,導致社會對企業產生信任危機,進而衝擊市場銷售,加劇企業困難。各方面應該理性地看待房地產市場出現的問題,共同維護房地產市場的平穩健康發展。

(房產網)

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