台南市議員吳禹寰13日在市政總質詢以「老無所居」為題,說出許多年長市民租屋受歧視的困境,請市府重視此一社會問題。(洪榮志攝)
台南市議員吳禹寰13日在市政總質詢以「老無所居」為題,說出許多年長市民租屋受歧視的困境,請市府重視此一社會問題。(洪榮志攝)

台南市65歲以上老年人口,10年來成長將近5成,但許多房東都不願意將房子租給老人家,市議員吳禹寰13日表示,租屋市場偏好大學生及社會新鮮人等年輕族群,連他自己43歲打電話要租房子都被拒絕,要求市府正視弱勢老人的租屋問題。市長黃偉哲承諾說,未來除將透過公部門協調房東,提升房東的出租意願外,也將規畫部分比率的社會住宅,滿足老人家的租屋需求。

吳禹寰今天在市政總質詢以「老無所居」為題,說出許多年長市民租屋受歧視的困境,請市府重視此一社會問題。吳禹寰說,有長輩租不到房子向他求援,他代為向房東租屋,不料都遭到拒絕,甚至連自己43歲要租屋也被嫌棄,才發現問題如此嚴重,除要求市府在興建中的社會住宅,提供一定比例的住房給年長市民外,也請市府能將長青公寓打造成主題式銀髮住宅。

吳禹寰認為,租屋市場一直是年輕人的天下,年長者要租屋,很多房東考量這些上年紀的人在租房內若發生意外,恐將影響後續房子的租售,租屋都只限定學生或剛進入職場的年輕人。根據仲介租屋網統計,大部分房東都對房客年齡有所限制,有90%以上對40至45歲以上逐漸邁向老年的租客表示不歡迎,經他實際下場測試,果然也碰壁,很擔心當前房價高漲,年輕人根本買不起房子,20年後這些年輕人更租不到房子,這是一個很嚴重的社會問題,市府必須重視。

吳禹寰還舉當前租屋市場願意租給銀髮族的公私立單位,公立僅有安南區的前台南市立仁愛之家在2021年轉型為銀髮悠活園區,每月租金1萬8500元,保證金2萬2000元起;私立部分,則有家在市府附近的飯店管理式養生村,包括吃住在內每月4萬5000元,但保證金高達90到180萬元。聽到如此高的收費,黃偉哲也乍舌說,「不知是否天天吃龍蝦?」

黃偉哲表示,人口老化已經是全國需要面對的問題,目前市府也已規畫應對人口老化的計畫,但還會再審視計畫進行滾動式修正;對於長者較難租屋的問題,提出相應的修補方式為:一、加強向房東宣導;二、新建的社會住宅納入考量長者租賃需求。

社會局也說,截至今年9月,全市列冊獨居長者有2895人,其中具福利身分共1062人;至於針對獨居老人的關懷及服務方面,社會局也將結合民政局、警察局、消防局各區公所及民間慈善團體等公私協力單位,推動「獨居老人服務計畫」,提供各項所需服務;並推動「睦鄰志工計畫」,全國首創一戶一睦鄰方式媒合在地志工和社工人力,定期訪視長者;補助獨居長者裝設在宅緊急救援連線服務,透過24小時監控服務中心,針對獨居長者的需求提供即時處理。

社會局進一步指出,為保障弱勢長者居住權益,經配合都市發展局推動社會住宅相關政策,將分為3方面:一、台南公宅:目前已興辦及規畫達8138戶,首案預計2024年底完工,依住宅法規定,須有一定比例出租予經濟或社會弱勢者,65歲以上長者也包含在內;二、包租代管:透過租賃業者,開發準備出租的空屋媒合需求民眾,65歲以上長者屬此計畫的第一類弱勢戶,每月可享有租金補助;三、住宅租金補貼:針對65歲以上長者、身心障礙者、原住民等社會弱勢家庭,租金補助加碼提高至1.2倍。

社會局表示,為保障弱勢長輩居住品質,還將持續推動「銀髮悠活園區」,提供設籍本市、年滿60歲以上、生活可自理的長輩入住,並提供中低收入戶老人改善住宅設施補助,提升長者居住安全,近2年已補助28案,補助經費達140萬多元。

(房產網)

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