新北市近年利用新建案公益捐贈空間來作為公共設施空間，因應用地不足的問題，不過卻因此衍生出民眾購買預售屋，在交屋時公益空間用途不同或面積縮水的情況，民進黨新北市議員彭佳芸3日在議會總質詢時，就表示接獲多起陳情，且為市府片面變更，未跟民眾溝通；財政局回應，未來將會妥善規畫。
彭佳芸指出，三重中正北路的某社區，原本2017年核定公益空間要做為市府辦公廳舍，但在交屋前，民眾才發現竟然被變更為活動中心，市府完全沒有告知；重新路某社區則是發生公益空間縮水的情況，原本核定的公益圖書館，樓層從3層變2層，而且類似的案例光是三重、蘆洲就至少7起。
彭佳芸質疑，公益空間用途核定原是透過市府的公開程序，但變更時卻僅透過財政局公有空間調配機制，過程民眾完全沒有參與，只憑市府內部公文往返，就可以擅自變更，甚至連告知民眾都沒有，不但打臉原本的審核，更是嚴重忽視住戶權益。
因此，彭佳芸要求，未來市府透過「新北市公有建物供需調配精進方案實施計畫」，要變更公益空間使用目的，必須邀集該建物其他區分所有權人並取得共識，若預售契約有載明公益空間用途者，必須協助購屋民眾換約，以確保消費者權益。
財政局長陳榮貴回應，民間都更案從審查到興建完成，至少需3年以上時間，捐贈公益空間的用途，會配合市府需求做滾動式檢討，而這些空間也都是提供民眾使用，市府皆以民眾權益最大化為優先考量。
不過陳榮貴也表示，若民眾對公益空間用途提出意見，未來也會納入評估並妥善規畫，以不影響社區安寧的相關用途為優先考量。
(房產網)
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