六都會區分別公布9月建物買賣移轉棟數，交易量合計為2萬1083棟，年增15%且月4增%，是今年以來連3個月年增率轉正成長，第3季六都的建物買賣移轉棟數為 6.1萬棟，年增9%，並創下5季以來新高，專家以此趨勢推估今年有機會超過29萬棟。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，因此9月建物買賣移轉棟數主要是反映8月至9月初的市況，9月六都建物買賣移轉棟數月增4.4%，其中，各都會區增減互見，台北市月增20.0%表現最佳，新北市月增11.1%，桃園市月增10.8%，台中市月增9.0%，台南市與高雄市則均較8月量縮，月減22.0%，高雄市減少9.3%，是唯二交易量減少的都會區。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，中央近年雖持續祭出打炒房政策，但仍堅守「保障自住」的原則，因此今年下半年，官方陸續釋出換屋有條件解禁限貸，以及新青年安心成家優貸，催出了下半年的剛性買盤，尤其是新青安拉高額度，又享有地板價低利，帶動低總價中古屋買氣，因此政策上路後，交易量逐月回暖，包括台北、桃園，都在9月寫下今年單月新高，也讓都會區的買賣移轉年增率，連續3個月開出紅盤，並使Q3量能突破6.1萬棟，季增約6%、年增約9.2%，寫下今年首度季年雙增的單季好表現。
展望今年房市，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年下半年房市的市況低迷，因此買賣移轉棟數的表現較低，買賣移轉棟數已經連續3個月呈現年度正成長，不過對比過去動輒30萬棟以上的交易量，現在的房市表現不強也不弱，房市自用當道，全年有機會超過29萬棟。
全球居不動產情報室總監陳炳辰也指出，挾新青安與前幾年預售的新案交屋，兼之去年同期房市已走弱況，都令今年9月的移轉量體漲勢其來有自，預期10月將續走量體年增態勢，因為去年10月還有升息的餘波蕩漾，今年則無，將影響數據表現，全年則有望達29萬棟。
不過，大家房屋企劃研究室總監郎美囡認為，今年上半年交易量因政府打房及央行升息探低，平均地權新法7月上路，市場還在適應期，所幸8月新青安貸開放申請，刺激購屋意願，然而今年第4季買方難免受總統大選牽動而觀望，各區交易狀態陰晴不定，且今年前3季六都買賣移轉棟數跟去年同期相比都有1成上下的減幅，台北市不到2萬棟，年減12.9%，新北市年減10.4%、桃園市年減11.3%，台中市年減9.2%，台南市年減8.1%、高雄市年減9.7%，今年全年買賣移轉恐陷28萬棟保衛戰。
(房產網)