臺灣屋齡老化嚴重,近幾年雙北市地段精華的核心區域,都積極推動都危老重建與都市更新政策,不過高難度的危老都更,也是許多建商不敢碰的燙手議題,大廣建設從新店首推初發,在老新店人最有情感的生活板塊,三民路與中正路商圈靜巷內,前後耗時近 5 年,用心整合近 700 坪大基地的「大廣豊仁」,不只在豪宅團隊的選用;建築規劃的設計,一推出就成為新店區域內最高指標定錨之作,更為舊市區的市容注入煥新風貌及環境升級,目前已創下熱銷 7 成佳績,獲得鄰里好評支持。但細數過程中的種種艱辛,大廣建設其實是精誠所至金石為開,而其中最重要的關鍵,那便是誠。

最精華土地 戶戶都是感情 與地主面對面真誠交心

大廣建設 卓建仲董事長表示,在整合過程最開始,就著手將最關鍵位置的“建築線”土地優先整合,可見其眼光獨道,「光是在這僅 7 坪之內的土地,就擁有 5 個地主,也是歷經4 間建商都放棄的原因。」卓董事長說「把最困難棘手的處理好後,我們才開始跟其他住戶談,就是要讓住戶看到決心,對於住戶來說,這每一戶都是深厚感情,大廣只想做 100%的事情,更要承諾要把事情做到最好。」而在與地主談整合的過程,也皆由卓董事長本人親自上陣,陪著地主們天天吃早餐、泡茶「唯有如此,才可以知道他們想要什麼,我可以給他什麼,面對面溝通時,才更能用“心”傾聽到需求。」

「大廣豊仁」在佔地近 700 坪中正商圈內,規劃 17 層指標建築,煥新區域天際。(圖/新聯陽機構-新聯祥廣告提供)
「大廣豊仁」在佔地近 700 坪中正商圈內,規劃 17 層指標建築,煥新區域天際。(圖/新聯陽機構-新聯祥廣告提供)

近 700 坪壯闊珍稀大基地,17 層日本營造抗震地標

「大廣豊仁」在闊達近 700 坪大基地上,規劃 17 層抗震地標建築,相當於把央北重劃區的基地規模條件,前所未見的移到素地可貴的新店舊市區核心,也因此,對原地主與周遭鄰里環境,大廣建設更帶有一份使命感,不僅在團隊選用上,從擁有 72 年經驗的日本國土營造、到華固御用建築名師陳肇勳等,都是提早就“預約排隊”的一時之選,而對於這塊土地的情愫,不僅只是容積率議題,更多的是對週遭鄰里與環境「以人為本」的出發思考。

大廣建設董事長卓建仲,面對面與地主交心,未來計畫推出大廣精緻美學系列建築。(圖/新聯陽機構-新聯祥廣告提供)
大廣建設董事長卓建仲,面對面與地主交心,未來計畫推出大廣精緻美學系列建築。(圖/新聯陽機構-新聯祥廣告提供)

對鄰里的美學使命,做用“心”深耕區域的在地建商

「大廣豊仁」為大廣建設新店首發案,附近已多年沒有大型推案,開賣至今佳評買氣熱烈迴響,未來更預計在鄰近的安華公園推出二、三期規劃,都是附近住戶主動聯繫、反應熱絡。「我覺得把事情做好,自然而然就會回饋回來。」「大廣豊仁」基地面寬廣闊,在臨路規劃景觀上,也對鄰里街廓美學整體提升,藝術出身的卓董事長,也計畫推出系列大廣精緻美學品牌建築。「美的部分,是我的專業。」不僅未來將配合二、三期發展,提出安華公園的認養美化計畫,也希望有機會翻轉公園周遭全新天際線,打造美感鄰里新聚落,實現鄰里共好新價值,未來另有板橋新埔站、南港、景美危老都更籌備中,卓董事長說「大廣建設想成為優質的品牌建商,不只成就一座生活的藝術品,更想帶給老區域最好的全新居住品質與體驗。」

「大廣豊仁」大面寬基地,臨路退縮留設景觀造景花園,為鄰里街廓風景推升。(圖/新聯陽機構-新聯祥廣告提供)
「大廣豊仁」大面寬基地,臨路退縮留設景觀造景花園,為鄰里街廓風景推升。(圖/新聯陽機構-新聯祥廣告提供)

日本營造精工抗震 30-47 坪高坪效換屋首選

不僅規劃挑高 7 米 5 的門廳、交誼聽、健身房與空中香草花園等豐富公設空間,重溫鄰里生活互動的美好,「大廣豊仁」在坪數規劃 30-47 坪、3-4 房格局,為最受換屋需求家庭青睞的規劃,在空間格局上,也創造最契合新時代需求的高坪效尺度。 而在抗震品質上,不僅擁有結構外審保障,售服保固也具備15 年結構體保固、5 年防水保固,建立安心細膩 的售服系統,讓客戶安心買到值得傳承、永續保障的煥新家園。鎖定新店正市中心,中正三民商圈燙金地段,大廣建設翻轉危老建築,樹立高品質、高保值的新店新地標,在房市回歸剛需的大自住時代,一推出就立下區域房市新標竿。

大廣豊仁|30-47 坪

官方網頁:https://reurl.cc/013EGY

鑑賞專線:02-2911-2288

接待會所:新北市新店區中正路 329 巷口進入

建築代銷:新聯陽機構-新聯祥廣告

「大廣豊仁」30 坪 3 房以超大面採光、高坪效空間運用,受區域質感小家庭青睞。(圖/新聯陽機構-新聯祥廣告提供)
「大廣豊仁」30 坪 3 房以超大面採光、高坪效空間運用,受區域質感小家庭青睞。(圖/新聯陽機構-新聯祥廣告提供)

「大廣豊仁」35 坪大 3 房,打造溫潤寬裕生活時光,最受區域菁英換屋家庭喜愛。(圖/新聯陽機構-新聯祥廣告提供)
「大廣豊仁」35 坪大 3 房,打造溫潤寬裕生活時光,最受區域菁英換屋家庭喜愛。(圖/新聯陽機構-新聯祥廣告提供)

(房產網)

#大廣建設 #新店 #大廣豊仁 #建築規劃

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