桃園航空城1,924戶安置住宅聯合開工,預計2024年9月交屋入住,市府將成立服務中心提供專人協助(圖MyGoNews買購房地產新聞)
桃園航空城1,924戶安置住宅聯合開工,預計2024年9月交屋入住,市府將成立服務中心提供專人協助(圖MyGoNews買購房地產新聞)

桃園市長鄭文燦2022年7月27日前往大園區,出席「桃園航空城安置住宅聯合開工典禮」。鄭文燦表示,桃園航空城計畫開發過程中,市府將居民安置及家園重建作為首要工作,安置住宅開工典禮象徵航空城計畫進入新的里程碑。桃園航空城計畫秉持「先建後遷」、「就近安置」2大安置原則,市府除保留4,100單元的安置街廓(配地)供民眾自建外,安置住宅工程也已全數發包,將於鄰近捷運A18、A11、G17及機場園區等4處基地興建1,924戶,住宅基地皆緊鄰捷運站周邊,相信未來將可成為良好的生活圈,預計2023年第1季受理安置戶申請、第3季簽約,2024年6月竣工、9月完成交屋入住,期盼市府興建的安置住宅為居民提供優質的居住空間。

鄭文燦談及,安置住宅坪型分別有25坪(2房)、35坪(大2房)、40坪(3房)及55坪(大3房)等4種類型,可提供不同家庭選擇適合的房型,滿足安置需求。此外,為減輕安置戶購屋負擔,市府與12家金融業者合作,成立「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台」(網址:https://www.tyaero-loan.org.tw/),其中包含蘆竹區農會、大園區農會以及桃園信用合作社等,每家金融業者均提供專案融資優惠措施。

鄭文燦表示,安置住宅以成本價讓售,讓安置戶優先選擇最好的安置住宅,除讓居民負擔少一點,也能夠得到最大的保障,且安置住宅不同於合宜住宅有禁轉售期5年的規定,因此居民購屋後,即擁有完整產權。另外,鄭文燦也指出,4處安置住宅基地,均由市府統一興建、統一配售,配備也統一標準,並委由國內知名品牌建商、營造廠,以及最好的建築師、顧問公司承攬設計,希望讓航空城安置住宅的品質更好。

鄭文燦說,為讓居民更加瞭解安置住宅,市府地政局與住宅處合作成立「安置住宅服務中心」(地址:桃園市大園區中華路298號),預計2022年9月15日啟用,將會有專人介紹安置住宅資訊及優惠方案,並可提供虛擬看屋、建築師自建諮詢服務(線上預約制)、施工品質展示說明、配售(租)諮詢、融資諮詢等服務。

桃園航空城安置住宅G17(圖MyGoNews買購房地產新聞)
桃園航空城安置住宅G17(圖MyGoNews買購房地產新聞)

鄭文燦另談及,在安置街廓部分,市府規劃提供4,100單元,並預計於2022年12月完成配地作業,2023年第1季交付安置街廓供民眾興建家園。而安置街廓最小建築面積為30坪,若原有小坪數住戶經換算後配回不足30坪的部分,在符合特定條件下,不足的差額地價可以打8折方式處理,盼讓每一個安置街廓的申請者都可獲得30坪的最小面積,未來也將請都發局成立「安置街廓服務小組」負責提供民眾標準的建築式樣。

鄭文燦表示,桃園航空城計畫已進入實質開發階段,在計畫推動過程中,包含27日動工的4處安置住宅基地、第三航廈工程、區徵工程等相關重要工作均已展開。目前優先搬遷地區完成拆遷比例達92%,其他地區也已達6,669棟,其中,4,201棟約62%的居民,已於2022年3月底前申請第一階段自願搬遷,市府提供20%自願一期搬遷獎勵金及租金補貼;自願優先搬遷第二階段正持續申請中,市府也將給予地主15%的自願二期搬遷獎勵金及租金補貼。

鄭文燦說,為解決自願優先搬遷戶陸續搬離後出現的治安與環境問題,市府已雇用保全人員,並加強警方巡邏班次,以確保整體工區安全;另外,也由環保局負責航空城自主拆遷戶垃圾與大型家具清運的工作。

鄭文燦強調,桃園航空城計畫以「居住權益」為基礎,市府採取一對一、面對面的方式,用最大的同理心,以居民權益最大化為目標。而在安置措施方面,會讓居民由舊房子變新房子,提升生活環境,市府將以加值再加碼再加乘的方式,讓所有居民入住。

鄭文燦也說,桃園航空城計畫深具發展潛力,市府先釋出共約52公頃的9處優先產專區,優先引進國際物流、航空輔助、綠能產業、生物科技、5G智慧製造、綠能車輛等六大產業,目前各項標案均有廠商業者投標,除代表招商先行外,也代表各界充分看好桃園航空城計畫的未來發展。

桃園航空城安置住宅A19(圖MyGoNews買購房地產新聞)
桃園航空城安置住宅A19(圖MyGoNews買購房地產新聞)

交通部民航局長林國顯表示,桃園航空城計畫為台灣有史以來最大的開發計畫,徵收範圍包含交通部負責的蛋黃區及桃市府負責的蛋白區超過3,000公頃。而在27日動工的4處安置住宅中,其中機場園區共1,066戶是由民航局委由桃園市政府代辦,坪型分別有25坪、35坪、40坪及55坪等4種類型,將可符合民眾的不同需求,期盼未來民眾在選擇安置住宅時,都能感受到桃園市政府照顧民眾的貼心。

林國顯局長也說,感謝鄭文燦及市府團隊的協助,讓桃園國際機場第三航廈正式動工,未來桃園機場預估可擴展至8,200萬人次的客運量,不僅可吸引航空公司進駐,也可大幅擴展貨運基地。

文章來源:桃園航空城安置住宅聯合開工

(房產網)

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