擁有五大專區的水湳經貿園區，在67公頃中央公園完工後，已成市民休憩景點，再加上建築大師妹島和世設計的台中綠美圖，已完成上梁典禮，未來將成為台中新地標，水湳房市備受各界看好。
全世界都有一座知名公園，從紐約中央公園、倫敦海德公園、台北大安公園，而周邊大道，隨處可見名流聚居、豪宅林立。在都會之心的地段中，享有一片森林庭院，是多麼奢侈的事，而海德公園一號（One Hyde Park）能創下世界最貴的豪宅紀錄，正因為這棟奢華公寓坐落在倫敦市中心的繁華商圈，且面對海德公園。
萬群地產開發董事長謝坤成表示，全台灣再也找不到一處像水湳經貿園區的重劃區，低密度開發、公共建設陸續到位，且交通便利，連接到機場及中科都是幾分鐘的車程，它的價值遠超過大安森林公園的豪宅，環境媲美海德公園一號。
他說，水湳經貿園區中央公園南北綿延超過3公里、寬度350公尺，共67公頃、約20萬坪，比台北大安森林公園大2.6倍。換算下來，住在水湳一人可享有的綠地有11坪，七期僅1.5坪，落差十倍，更超過WHO所設的9平方公尺的標準。
號稱「台中之肺」的中央公園，正是位於水湳經貿園區，可謂全台灣最國際化的重劃區，總體開發面積為254公頃，集結了水湳國際會展中心，其面積是南港展覧加上世貿，未來能舉辦國際級展覧，從機場或高鐵來都有其交通優勢。
除此之外，還有台中綠美圖、智慧營運中心、中台灣電影中心、水湳轉運中心等重大建設，投資金額逾500億元，是國家級計畫的重中之重。
綠美圖由2010年普立茲克建築獎得主、日本知名建築師妹島和世與西澤立衛組成的SANAA事務所，與台灣劉培森建築師事務所跨國合作，以「公園中的圖書館、森林中的美術館」為設計發想，加入「以人為本」理念，打造8棟互相連結、可恣意穿梭的夢幻文化建設。
綠美圖2019年9月16日開工，這是一座地下2層、地上7層鋼骨結構的隔震建築，總樓地板面積高達5萬8000平方公尺，基地面積約2.6公頃。日前上梁後，預計年底完成整個硬體結構，明年起開始下階段的龐大內部裝修工程、軟體安裝及籌備營運。
綠美圖擁有「首創採分齡分棟的市立圖書館」、「全台單層服務面積最大的圖書館」、「將地面層抬高與公園連結，開放為市民場域」、「全國最具空間彈性的現代美術館」、「可結合公共藝術展演的建築外牆」等5大特色，工程主體預計今年完工、內裝將於2025年完成。
水湳經貿園區重大建設綠美圖、會展中心和水湳轉運站形成經貿金三角，目前六星級國際酒店招商計畫正在進行中，而規劃的捷運橘線未來會設有二站，直通水湳轉運站，第一個站點旁邊就是未來的會展中心，出站後走出去一點，再過去是綠美圖。
延續水湳經貿園區的商業活動，一旁的「中科路」將成為精品大道，猶如日本東京表參道，林蔭大道一路從原宿延伸到青山，道路兩旁名牌旗艦店林立，堪稱日本的香榭麗舍大道，引領了日本時尚流行趨勢。亦好比美國紐約的中央公園，生活機能涵蓋商業和綠地。簡言之，水湳經貿園區就像一處把「大安區的綠」和「信義計畫區的繁榮」完美結合之理想級重劃區。
備受各界矚目的水湳經貿園區，近年來已吸引各大建商獵地、推案，其中以「豐邑Park One」個案拔得頭籌，企業主陸續卡位。
位於水湳經貿園區文商段約25公頃，僅佔水湳的9.99％，全區只規劃約20棟的住宅建築，因位處最核心的位置，沿著公園而建，面對中央公園，所以又被稱之「中央公園特區」。
因中科路沿線第一排限高只有48米，而「豐邑Park One」高度近120米，視野和潛力更勝第一排的啟航路限高100米，是水湳整體住宅區內可興建最高樓、塑造最高端宅邸的角地，因其棟數不多，更具稀有性，賣一棟少一棟，更凸顯「豐邑Park One」的價值。
(房產網)
