地價稅將在11/1開始徵收，民眾陸續收到一張一張地價稅單，相信大家最關心的就是如何節稅、省稅，甚至有些土地是祖先留下來的道路用地、畸零地等，有土地卻不能好好利用，每年都還要付上一筆稅金，是否有更好的方式可以讓持分土地有效變現呢？今天就帶您了解，一起聽聽專家怎麼說，才能達到三贏的局面。
今天記者實際隨機採訪發現，有些民眾手上持有繼承土地，但這些土地卻是公共用地或畸零地，無法妥善規劃利用，但每年的這時候仍需繳交地價稅。像是詹小姐名下有一塊與親戚共同持有的土地，但在持分上卻有些困擾，而且不知如何處理；李小姐則是在社子島有一塊曾祖父遺留下來的畸零地，政府與他們會議多次，最後也不了了之。
對於持有土地卻無法好好利用的地主來說，這問題到底該怎麼解？現在就有建商專門收購公設保留地，甚至可以達到三贏的局面。虹展建設總經理張志誠表示，以祖先遺留下來的道路用地來說，屬公共設施保留地，像是大安森林公園、作為水溝的溝渠用地、學校用地等皆屬這類土地，應作為共用而不是私人用地，因此應該尋求專業人士來處理。
張志誠總經理更補充說明，以道路用地來說，有些地主會尋求代書、仲介賣地，但會採取一些手法來賺取傭金報酬，過程可能會變得複雜，讓客戶很沒保障，甚至有訴訟產生。虹展建設是專門做容積移轉的公司，經手多種用地買賣，其中就包含公共設施保留地，而且是直接向地主收購土地，無須額外再收取手續費等其他費用，談好的價格即為最終成交價，土地買賣單純、快速，安心又有保障。
與其將價值較低的土地留在身邊，不妨檢視手邊的權狀，請專業合法的建商評估變現，使其獲得最大效益！
洽詢電話：02-2881-3576
(房產網)
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