受疫情提升到三級的衝擊，根據各家房仲業者統計5月成交量表現，都呈現雪崩式急凍。今年各房仲業者5月份上旬雖有表現，但下旬慘澹，如住商機構5月全台量縮23.4%，其中台北市月減32.5%、新北月減36.7%；永慶房產集團5月全台量縮26%，其中雙北量縮幅度超過3成；中信房屋也減幅18.6%，雙北5月量減26~33%。
國內疫情升溫，全國疫情警戒提升至第三級，各級學校停課至6月中，各地同步加嚴、加大防疫限制，政府機關、企業實施分流上班模式，減少人流與接觸，讓原本有意購屋的民眾放緩看屋腳步，延後看屋、購屋時程，看屋、購屋人潮驟減，根據永慶房產集團統計，5月全台交易量與4月相比量縮26%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，通常第2季是傳統房市交易旺季，4月初雖有房地合一稅修法紛擾，不過，自住、置產族群購屋需求仍強，買氣也延續至5月上旬，交易量表現與4月持平。始料未及的是5月中開始，國內疫情急轉直下，本土確診人數從每天兩位數擴增至每日破百例，為因應疫情持續嚴峻，全國提升至三級警戒，房仲業者也紛紛自行升級防護，避免成為防疫破口，減少人與人接觸的機會，在疫情轉趨嚴峻下，5月房市交易量較4月減少26%，尤其以疫情重災區的雙北市量縮幅度最大，均超過3成，其餘五大都會區減少幅度在12~27%之間。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐透露，5月中疫情進入三級戒備，多數公司採人員分流，在家上班，民眾減少外出，尤其雙北萬華板橋一帶因安全考量，帶看量呈現急凍，不過簽約則不太受影響，因此下半月仍有不少交易，整體5月交易量呈現小跌，不過六月的疫情變化則是房市後續重要觀察期。
展望未來，住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，受到疫情衝擊，全台民眾自主隔離的狀況下，買氣雪崩，等於提前宣布房地合一2.0的衝刺期結束，雖然疫情有所舒緩，但在降為二級之前交易狀況並不樂觀。
中信房屋總經理張世宗也表示，去年疫情最嚴峻之時，生活作息其實基本上還能保持正常不中斷的狀態，但這次警戒提升後，影響層面已擴展至各行各業，房地產業也收到衝擊，許多實體作業服務都只能利用線上來進行，惟成效不如預期。
(房產網)
