新台幣升值氣勢高漲,資金狂潮造成資本市場連動與游資充斥,加上低利環境,為了避險保值,大量熱錢近期湧入房市,台商大本營的台中市也受惠此波直接需求,明顯出現高資產族群轉進房產避險現象,其中尤以七期新市政中心最受矚目,門牌燙金的「台灣大道」成為自住客、投資族群首選,房市專家分析,若推案再加上優惠付款方案,提供高資產族更彈性的資金運用空間,更具有競爭優勢,想搶進七期的購屋族可多留意。
台中房市到底有多熱,從近年郊區交易熱度以及各項屢創新高的紀錄就可嗅到端倪,但台中購屋族依舊最偏愛七期,台中市自2010年升格,市政府移到七期新市政中心,西屯隨即成為台中發展的引擎,長期為台中的房市領頭羊,也吸引各大行業積極搶進,目前區內大型百貨、商辦等,近年還有國家歌劇院、秋紅谷廣場、國民運動中心等重大建設陸續完工,以及捷運十字軸線動工利多,都在在顯示七期環境與機能極佳。
台中市近幾年致力於產業升級、科技創新及研發與重大建設,產業成長有目共睹,也帶動當地就業機會,讓七期一直都是台中富豪的最愛,觀察七期地段優勢,除了百貨、公園設施,近年更掀起一股國際飯店潮,一線建商看好後市大舉獵地,攜手國際連鎖飯店品牌進軍七期,如興富發建設投資「大倉新頤酒店」現已動工,預計2022年完工;另外,市政路沿線除了指標性的日月千禧酒店外,據悉豐邑機構及台中商銀於市政路上的新建總部,分別計畫引進喜來登大飯店、萬豪酒店,新力旺也和知名國際酒店合作,插旗市政路、惠來路口,七期儼然成為「國際飯店」來台必爭之地。
在地資深房仲指出,位處市政路以北的新市政中心為七期核心,本就是豪宅、商辦聚集地段,吸引回流台商及企業主、高階主管搶進置產,如今傳5大國際飯店集團進駐,除了完整的各項機能匯聚,接下來台中市將更接軌國際,比拚台北市信義計劃區,七期房市連帶效應已浮出檯面。
綜觀台中市都會區,以台灣大道核心主幹道,其中七期擁市政中心光環,周邊規劃頂級商辦大樓以及新光三越商圈、國家歌劇院、鳶屋書店,並有知名秋紅谷、夏綠地公園增添綠意。指標開發商興富發集團特別看好七期發展,除了打造頂級商辦大樓之外,這2年陸續在七期砸下逾160億購地,其中將在今年Q2趁勢推出新案「仰星殿」,主打位居台中交通最核心地段,享「台灣大道第一排、秋紅谷第一景」,自備78萬起買2~3房,訴求絕版地段強勢,吸引首購、自住以及投資置產買盤。
(房產網)