根據國家發展委員會統計，2020年台灣65歲以上人口數有378萬人，預估2025年有500多萬人口，台灣房屋集團超前佈署，歷時7年，在新竹縣關西鎮整合6、7000坪基地打造「亞洲健康智慧園區」，開發全台第一座5合1莊園式建築，規劃6棟7樓高的莊園式低密度建築，比照日本億元級健康宅規劃，全區388戶，總開發金額60億元。
台灣房屋集團總裁彭培業表示，台灣房地產正式邁向第5波，健康養生地產將因應而起。因此啟動房仲史上健康宅最大投資案，將成全台首座符合世界級健康地產十大標準的度假飯店型照護宅。客戶有來自洛杉磯、溫哥華歸國的客戶，更有來自台北「仁愛帝寶」住戶以及旅居台灣的日本籍醫師，都已成為「亞洲健康智慧園區」未來的住戶。
彭培業表示，隨著人口結構的改變以及空氣污染的問題，購屋者對住宅需求轉為高度「重視環境」、「設施與服務」，「亞洲健康智慧園區」規劃符合世界級健康居住環境，並成功開發天然碳酸氫鈉溫泉，莊園內附有42度一級美人湯，區內的PM2.5均值為台灣的一半，並引進園藝療癒、健康養生課程，主打台灣第一座的國際級高端養生溫泉度假宅。
彭培業強調，不僅特別注重建築結構、防水、更因應後疫情時代，重視通風與排氣等工程，全區由台北國際聯合建築師事務所專業管理系統化、標準化工程品質管理，各戶洗衣機、雨水排水管，均參考頂級飯店設計，升級為鑄鐵管(CIP)，可顯著降低水流噪音。管道間係採歐規裝設吸氣閥來取代傳統通氣管的設計、屬密閉管路，空氣不會外洩，不易造成病毒傳播、臭味流竄或排水不順的困擾，也避免病媒蚊在通氣管內孳生甚至進入室內。
園區整體規劃以環保、無毒、防火、隔音與全區無障礙規劃，並導入智能服務設計，透過無線網路與各類檢測設備的建置，可即時掌握全區域的環境空氣品質，除此之外，園區建築更率先導入防疫建築概念，電梯車廂內安裝醫學院等級醫療院所採用的自動除菌離子空氣淨化系統，能夠消除懸浮於空氣中的過敏原、黴菌、病毒與異味，在後疫情時代更顯重要。
彭培業說，少子化與高齡化時代已經來臨，「尊嚴老化」、自主尊嚴，快樂且健康的環境與規劃是神聖的願景，當內在外在條件都已成熟，台灣房屋集團完成佈局，要為台灣打造世界華人的幸福基地，讓亞洲健康智慧園區，作為世界先進國家來台參訪的標竿，更讓台灣有一個國際級藍點長壽生活環境。
(房產網)
