【莎莎看房趣】年輕人賞屋必知4大重點,快筆記!
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年輕人想買房,除了評估手骨粗不粗、口袋深不深之外,「看房」到底是在看什麼?到了接待中心又該了解什麼資訊、該問什麼問題?《幸福空間》整理了年輕人賞屋必知4大重點,就跟著也是賞屋新手的莎莎,「莎」進建案接待中心,大膽發問!

Point 01. 參考樣品屋空間格局

一般來說,建案坪數、格局、交通、生活機能等資訊,都會在建案宣傳品上找到,可以事先研究作為是否到現場賞屋的依據;但坪數、格局、動線等空間感的資訊還是要親身實際感受,雖然不是百分百準確但還是能作為參考,喜不喜歡樣品屋設計風格都是其次,如果日後真的決定下訂,能否趕上客變、該取消哪面牆、退那些建材、怎麼規劃空間等,有實際走過樣品屋一圈都是很有幫助的。

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Point 02. 房屋座向、棟距等細節不能漏

再來,就是莎莎在意的棟距、面向何處的問題,沒有足夠的棟距,左右鄰居吵架、罵小孩聽得一清二楚,就顯得不夠安靜、不夠有隱私。考慮房屋座向,主要是看大面景觀窗到底面向什麼景致,畢竟是每天回到家都會看到的風景,就算不是景觀宅,多了解到底是看街廓還是看公園等細節,會有助你想像、判斷這間房子、建案是否是你心中所想像的家。

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Point 03. 交通、生活機能要實際考察

建案位置主要考慮距離上班地點的交通是否方便,以及和父母家會不會太遠的問題,再了解附近有什麼樣的大眾交通工具,路線如何延伸分佈,最好找時間實地瞭解上下班尖峰時刻的流量狀況。

生活機能首重吃和採買,了解附近有什麼小吃店、小餐館,以及可臨時購買生活用品的店家,和距離建案遠不遠等資訊,有基本的幾家店就足夠,因為日後會再逐漸發展起來,但至少不怕假日賴在家裡不想煮又沒東西吃。

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Point 04. 周邊有公共設施大加分

探訪周邊環境時,順便觀察附近如果有公有建設像公園綠地、運動中心等,增加休閒育樂機能,肯定是大大加分!假日不需要開車到很遠的郊區,到離家近的公園跑跳、野餐,不分平假日撥出時間去運動中心動一動,了解越多就能提前描繪出未來生活型態,進而評估是否符合自己心中所喜愛的周邊環境。

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文章來源:【莎莎看房趣】年輕人賞屋必知4大重點,快筆記!

(房產網)

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