高齡89歲的老母親阿韻，為收回名下房屋作為晚年生活依靠，與長子阿阿嶔及媳婦小荷（均化名）對簿公堂。法院日前審理後認定，房屋所有權屬於母親，且母子間原本的無償借住關係早已消滅，判決兒子及媳婦應將房屋騰空返還。
判決指出，阿韻是一處住宅的所有權人，該屋早年因照料長子阿嶔生活起居，無償提供部分空間供其與妻子小荷居住，雙方並未約定使用期限。但是阿嶔夫妻後來實際居住於另一處房屋，早已未居住在老宅，且兩人皆有工作與謀生能力。
阿韻主張，自己已高齡89歲，無固定收入，急需處分房屋作為生活來源，當初出借房屋照料子女的目的已達成，依法可要求返還。她據此依民法相關規定，向法院提起返還房屋之訴，並請求宣告假執行。
對此，阿嶔辯稱，房屋當年是由父親與母親共同購置，父親僅是將應有持分借名登記在母親名下，父親過世後，他身為繼承人之一，自有房屋占有權源；其妻則基於夫妻同居義務，自得一併居住。
法院指出，房屋於1978年登記為阿韻單獨所有，相關建物登記資料明確。阿嶔雖主張借名登記，卻無法提出具體證據證明，父母親曾就房屋成立借名登記契約；且父親遺產分割文件中，亦未將該房屋列為遺產之一，足認房屋並非父親所有。
法院查明，阿嶔夫妻實際居住於外縣市，阿韻也已由其他子女照料，母子雙方皆未再居住於該處房屋，原本基於照料目的而成立的無償借用關係，已因目的完成而消滅。法院認定，阿嶔與小荷未能證明仍有合法占有權源，依民法規定，應返還房屋。判決准許阿韻請求，命阿嶔及小荷須將房屋騰空返還。
(房產網)
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