「市心朗朗」一樓規劃20戶店面,周圍人流多,目前是購入店面好時機。圖為3D外觀示意圖。(業者提供)
「市心朗朗」一樓規劃20戶店面,周圍人流多,目前是購入店面好時機。圖為3D外觀示意圖。(業者提供)

和耀建設結合123期建案,打造楊梅罕見大面積造鎮案,其中,「市心朗朗」建案一樓店面稀有釋出,開價815萬元起。其店面規劃最高6米空間,低總價優勢吸引置產、出租族群眼光;人流帶動錢流,商機從人口聚集地開始,目前正是入手好時機。

觀察房價變化,目前建案開價3字頭,觀察竹北上看6字頭房價,楊梅區段擁有房價低基期優勢,花費約20分鐘時間通勤,便能夠享有竹北一半價格的房屋。也因近期桃園整體房市起漲,楊梅區成為房市熱點,當未來重大建設逐步規劃施工,也看好會有一波漲幅。

「市心朗朗」為和耀建設當地第3期推案,結合1期的「新雪梨」、2期「新加州」,規劃近4000坪造鎮計畫;其中,三期總共有499戶住家,粗估每天約有1000位人流。

因此,設立店家首選楊梅「市心朗朗」,價格親民,從815萬元到1905萬元產品皆有,提供多元選擇。坪數規劃21至50坪,室內挑高達3.3米-6米,營造的開闊明亮空間,讓店面更具吸引力。不僅如此,店家可以依照自己規劃,打造心目中獨一無二的理想店面,無論開設輕食咖啡廳、便利商店還是其他類型的店家,未來深具發展潛力。

「市心朗朗」位於楊梅區,正逢房價低基期,親民價格吸引目光。圖為3D外觀示意圖。(業者提供)
「市心朗朗」位於楊梅區,正逢房價低基期,親民價格吸引目光。圖為3D外觀示意圖。(業者提供)

除了能夠以相對平易近人的價格購入店面,人流帶動的商機更為造鎮案帶來嶄新面貌。若近一步觀察周圍店家的租賃情況,可以發現鮮少有空閒的店面,顯見區域一直存在店面需求。

「市心朗朗」周圍人流多,正是店面入手好時機。圖為3D外觀示意圖。(業者提供)
「市心朗朗」周圍人流多,正是店面入手好時機。圖為3D外觀示意圖。(業者提供)

新建案「市心朗朗」與「新加州」『新雪梨』相望,1樓皆規劃店面,基地各退縮6米,加上中間8米寬的道路,可享受高達20米的寬敞空間;臨路退縮的設計,也讓行經此地的居民能夠舒適行走。

交通機能方面,車程約5分鐘可達埔心火車站,7分鐘至楊梅火車站;另外,還有國道1號、快速道路台66線、YouBike微笑單車、公車可利用。從埔心火車站延伸出的商圈熱鬧,不僅小吃、商家林立,生活採買也相當方便,能夠滿足居民日常所需。

「市心朗朗」位於桃園市楊梅區新農街二段239巷,基地面積達1867坪,打造地上13、15層樓以及地下3層建築,規劃1幢5棟,240戶住家、20戶店面,預計2025年6月完工交屋。目前正是店家卡位商機最佳時刻,當人流持續進駐,區域蓬勃發展時刻,指日可待。

(房產網)

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