你有沒有想過,為什麼房市投機客愛買老宅?永慶房產專家提醒,早期建築法規無附屬建物項目,導致許多房屋明明有前後陽台,權狀上卻沒有陽台的坪數面積,使房屋價值打折,也讓投機客有機可乘、聯手黑心仲介尋找未進行陽台坪數補登的房屋購買。屋主若不具備這方面的知識,將導致「少賣」坪數,無故損失幾十萬、甚至數百萬元!
為保障消費者自身權益,永慶房屋在雙北市與里長合辦舉辦逾百場「陽台補登公益講座」,服務民眾維護權益、為老屋增值。
逾百場公益講座 永慶誠實服務見效
永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,永慶房屋將誠實作為最高服務準則,已在雙北市直營區舉辦百場以上的「陽台補登公益講座」,攜手里長在地方推廣房產知識,協助至少5,000名以上消費者了解補登流程、辦法及注意事項。
陳俊宏強調:「若能增加房屋的權狀面積,未來不論是都更危老重建、買賣移轉,都能提高房屋價值、保障消費者權益,確認房屋登記坪數與使用面積一致,也能避免遭到有心人坑殺!」
據內政部統計,全台40年以上的老屋比例高達36%,其中有三分之一都在雙北市。坪數補登不難,如有親友長輩欲出售老屋,或者正要參與都更危老重建,一定要進行陽台的補登申請,才不會讓自己的權益受損。否則高房價時代寸土寸金,如果有5坪陽台未登記、以單坪60萬元計算,就差了300萬元!
與永慶房屋一同舉辦「陽台補登公益講座」的台北市光武里里長韓修和分享,許多長輩根本不知道房屋面積怎麼算,也不曉得權狀應該包含陽台面積,幸虧有講座可幫助消費者瞭解這樣的狀況。
慎選房仲!永慶才有業界唯一「真房價保證」
房屋買賣經手鉅款,若想保障交易安全,最重要的是慎選房仲業者。永慶房屋連續11年獲得《台灣服務業大評鑑》的金獎殊榮,是台灣房仲業的唯一紀錄,優質服務獲專業肯定。
永慶房屋不僅是業界唯一提供「真房價保證」的房仲品牌,宣示不炒房、不與投機客合作。針對屋況,永慶房屋也有「六大安心保障」,在消費者最在意的產權、漏水、凶宅、履保、高輻射與高氯離子建物都提供具體保障,全面降低買賣屋風險,助消費者購售屋全程放心之外,也為產業立定頂尖的房屋仲介楷模,期待同業跟進,許給消費者一個公平、安全的購售屋環境。
最後,陳俊宏資深經理補充,此次串聯雙北市逾百里推動陽台補登,希望提醒大家,買賣屋的任何一個環節,都可能對自身權益造成重大影響。如果消費者對陽台坪數補登有任何疑問與需求,歡迎向永慶房屋直營門市洽詢。
(房產網)