為了幫助民眾快速了解自身房屋行情,永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫,並且導入永慶獨有的演算法,針對雙北直營地區推出「售屋房價即時算」服務。雙北地區的民眾只要輸入地址,就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區域內的房市動態,讓房市資訊變得更透明、更輕鬆可得!
永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,房屋異質性程度相當高,即使位置、格局相似,但是座向、樓層、屋況的不同,都會導致價格產生差異,使民眾難以掌握自身房屋行情,再加上房價會隨著市況產生漲跌,進一步加深估價的難度。
陳賜傑分享,市面上其實不乏線上房屋估價服務,但是絕大多數的估價服務,往往只利用政府實價登錄資訊。而相對完整的實價登錄資訊,通常需要等待1-2個月才會齊備。這也導致市面上的房價估算服務,有可能落後市況1-2個月。
但是永慶房屋的「售屋房價即時算」除了利用政府的實價登錄資訊之外,還會每天更新永慶房屋的成交數據!在永慶房屋成交的物件,交屋隔天便會立即登錄在永慶房仲網並存入資料庫中,使「售屋房價即時算」能夠即時更新房價估算。
除了已經成交的房市資訊之外,永慶「售屋房價即時算」系統,同時將社區周遭正在銷售中的物件的開價納入考量,讓計算出來的參考售價更貼近市場。民眾也可以直接參考周遭房屋目前的開價,對區域房市有更清楚的認知。
陳賜傑更指出,永慶房屋在雙北直營地區的成交市占最大,擁有數量相當龐大的交易紀錄,這也使得永慶房屋的「售屋房價即時算」不僅能夠更快更新數據、數據來源也更全面,讓房價估算更貼近市場。
屋主若需要更精準的房價估算,「售屋房價即時算」上也能直接找到長期耕耘社區的永慶房屋經紀人。只要輸入聯絡資訊和地址,永慶房屋的社區專家就會主動與屋主聯繫,進一步提供更全面詳盡的「誠實售屋企劃書」,並針對屋主房屋的優劣勢做出更精準的估價,並提供客製化的售屋建議。
消費者即使委託其他房仲售屋,也可以上「售屋房價即時算」試算,檢查其他房仲的估價是否有出現價格落差過大的狀況,避免遭到黑心房仲聯手投機客刻意賤賣房屋的情事。
陳賜傑表示,身為「誠實房仲」的永慶房屋,不斷運用科技實踐「先誠實再成交」理念,讓完整的房市資訊輕鬆可得;更推出業界唯一的「真房價保證」,保護消費者權益。未來永慶房屋也會持續優化便利科技和消費者保障,讓安全、滿意的購售屋服務不斷升級!
(房產網)