在交通、教育、生活機能等三大優勢,北投成為不少台商回流為二代置產首選。(圖/業者提供)
在交通、教育、生活機能等三大優勢,北投成為不少台商回流為二代置產首選。(圖/業者提供)

台北市新北投溫泉特區從日據時期發展至今超過百年歷史,為北市公園綠地植被最茂密的地區,現階段老城區老公寓林立,完全沒有新建地,玖原和美難得整合大基地雙街廓,更有交通、教育、生活機能等三大優勢,成為不少台商回流為二代置產首選,希望透過投資房地產,為下一代提供更好的居住環境。除了新舊傳承,更看重未來房地產發展優勢。

業者表示,近年來中美貿易戰不斷,台灣經濟發展相對穩定,吸引眾多台商回流投資。在這股回流潮中,北投士林科學園區開發最受矚目,房價漲幅也最為驚人,每坪成交價攀上110萬高峰。在北士科效應帶動下,周邊房地產也跟著水漲船高,預計完工後,就業人口紅利效應,帶動房價推升潛力可期。尤其以僅有3個捷運站距離的新北投地區,現階段房價仍未突破百萬,位處相對低檔,堪稱為蒙塵珍珠,等待風華再現的時刻。

新北投擁有離塵不離城的特殊生活氛圍。(圖/業者提供)
新北投擁有離塵不離城的特殊生活氛圍。(圖/業者提供)

房地產業直言,新北投的觀光資源豐富,除了具有歷史背景的溫泉文化,綠覆率高環境更是清幽,全區低密度的開發,放心、放慢的生活氛圍在此沉澱。在特殊條件及穩定的需求下,價格趨於穩定的發展。

此外,該區擁有便捷的交通網絡,包括捷運北投站、新北投站雙捷運,搭捷運到台北市101大樓僅需37分鐘,到淡水老街也僅需16分鐘;另外還有快速道路10分鐘連接高速公路、20分鐘直達台北市中心。整體交通可謂「南來北往、四通八達」,加速未來增值效益。

就近的薇閣中學,擁有優良的師資及教學環境。(圖/業者提供)
就近的薇閣中學,擁有優良的師資及教學環境。(圖/業者提供)

「古有孟母三遷,今有擇校而居!」不少望子成龍、望女成鳳的父母,為了能夠讓兒女贏在起跑點,在優良的師資及高品質的學習環境下成長,會積極挑選評價良好、具有競爭力的明星學區超前部屬。

新北投擁有優質的教育資源,在地明星學區的文化國小是最早推動雙語實驗教育的學校,年年都是榜上有名的額滿學校,許多家長擠破頭提前遷籍才能搶下一席。私立薇閣中學更是號稱「醫科搖籃」的私立名校,2022年錄取台大、陽明、成大醫學生超過34名,與建中、北一女等第一志願學校相比毫不遜色。足證新北投地區已建立起從幼兒園到高中完整的「精英教育」體系,吸引許多家長遷入。

回歸生活,光明路商圈提供完整的生活機能。(圖/業者提供)
回歸生活,光明路商圈提供完整的生活機能。(圖/業者提供)

新北投地區也擁有傳統市場、家樂福等完善的生活機能,更因位於台北市陽明山特區山腳下,綠地茂密大型公園林立、環境優美,居民能夠享受到自然的氛圍和休閒活動的樂趣。

根據統計,台北市北投區,為公園綠地植被覆蓋率最高的地方,這處老城區已經沒有新的建地,平均屋齡更是超過40年以上,加上這裡擁有豐富的觀光溫泉資源,吸引了大量的遊客和投資者。未來,隨著觀光產業的發展,新北投地區的潛力將無窮。附近房仲表示,不少在地台商在大陸拚博多年後,逐漸將重心移轉回台,新北投因三大優勢成為購屋首選。

(房產網)

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