筆記起來!房屋稅節稅分享! (圖/MyGoNews買購房地產新聞)
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稅捐機關表示,一般民眾可以靈活運用房屋稅的稅率及課徵方式,節稅又利己。(一)作公司、倉庫等營業用按3%稅率課徵,店舖型房屋如為空屋,可申請按非住家非營業用稅率(即2%)課徵。(二)作住家用,如屬自住房屋(房屋無出租並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用且本人、配偶及未成年子女持有自住房屋全國合計以3戶為限)可申請按自住住家用稅率1.2%課徵。(三)如果自住房屋合計超過3戶,可選擇住家總現值較高的前3戶當作自住住家使用。

房屋使用用情形變更,注意時效,請於事實發生30日內申報,例如在當月15日前申請變更為住家用,當月份即可按住家用稅率課稅,如於16日以後申請,則自次月適用。合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋,其房屋稅按營業用稅率減半徵收。因地震、火災、風災造成房屋毀損達3成以上,或輻射屋、海砂屋,可提出減免申請,可依毀損程度減半徵收或全免。請按時繳納房屋稅,以免逾期繳納被加徵滯納金。

文章來源:筆記起來!房屋稅節稅分享!

(房產網)

#房屋 #住家

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