2021年7月台北市房市交易量增加63.59% 住宅價格指數上升0.35%。(圖/MyGoNews買購房地產新聞)
2021年7月台北市房市交易量增加63.59% 住宅價格指數上升0.35%。(圖/MyGoNews買購房地產新聞)

台北市政府表示,最近一期(2021年7月)實價登錄交易件數921件,較6月增幅63.59%;交易總額為224.20億元,較6月增幅43.36%;住宅價格指數107.42,較6月上升0.35%。

【壹、7月實價登錄交易量較6月增加63.59%,交易總額增加43.36%】

2021年7月實價登錄量價動態,受疫情轉趨穩定影響,全市交易量共921件,較6月563件增加358件,增幅63.59%,惟較2020年同期1428件仍減35.50%;交易總額為224.20億元,較6月156.39億元增加67.81億元,增幅43.36%,較2020年同期345.59億元減幅35.13%。

12行政區7月交易量均增加,增幅前3名分別為松山區、大安區及萬華區,較6月分別增加112.50%、102%及86.67%。

各行政區交易總額依序由大安區(40.34億元)、中山區(30.98億元)及內湖區(26.23億元)位居前3名;總額最少為大同區,僅6.41億元,總額最高的大安區與最低的大同區,差約5.29倍。全市12行政區交易總額均增加,增幅最大為萬華區,較6月增加93.23%。

【貳、7月全市、大樓及公寓價格走升 小宅下跌】

2021年7月全市住宅價格指數107.42,較6月107.05上升0.35%,較2020年同期104.26上升3.03%;標準住宅總價1702萬元,標準住宅單價每坪54.20萬元。

大樓住宅價格指數108.90,較6月108.89上升0.01%;公寓住宅價格指數105.86,較6月104.78上升1.03%;小宅住宅價格指數104.46,較6月105.47下降0.96%。

月線部分全市、大樓及公寓皆上升,小宅轉跌;季線部分全市、公寓止跌回升,大樓、小宅下跌;半年線部分四者皆為上揚。

【參、2021第2季12行政區指數皆上升;中正區上升2.09%,漲幅最高,士林區上升0.30%,漲幅最小】

2021年第2季12行政區季指數,相較前季皆上升,漲幅最高為中正區2.09%,漲幅最小為士林區0.30%;相較2020年同期,12行政區近1年均呈現上升趨勢,漲幅最高為中正區6.02%,漲幅最小為萬華區2.67%。

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>2021年10月動態月報(https://land.gov.taipei/cp.aspx?n=DFF26E775C8679C3&s=E9F8E40219D43244)即時關注掌握。

文章來源:台北7月房市「量增63.59%,價升0.35%」

(房產網)

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