沅利建設攜手日本國土開發營造商,推出40年代表作「自慢藏」,主打台灣水岸自慢代表作,規劃地上22樓、地下4樓雙棟建築。(業者提供)
沅利建設攜手日本國土開發營造商,推出40年代表作「自慢藏」,主打台灣水岸自慢代表作,規劃地上22樓、地下4樓雙棟建築。(業者提供)

台北市文山區捷運萬隆站旁水岸宅向來少有推案,元家集團沅利建設推出40年代表作「自慢藏」,攜手日本國土開發營造商,主打台灣水岸自慢代表作,基地面積達860坪,規劃35~60坪,未公開已吸引不少購屋客和VIP客層看屋,且預約已達7成,預計4月初正式公開。

元家集團沅利建設是北市老牌建商,從萬華起家,興建超過20~30件知名作品,此次「自慢藏」為沅利建設史上最大案量指標案,緊鄰台大、師大生活圈,一次囊括水岸景觀、地段與建設品牌等條件,沅利建設董事長江文章表示,基地位台北市文山區汀洲路四段281、291號,緊鄰新店溪水岸、師大分部、萬和公園旁圖書館綠園道,步行至捷運萬隆站4分鐘,因此未公開即受到當地不少區域客及台師大教授青睞,更有購屋客直接指定樓層和水岸景觀戶別。

江文章指出,為打造40年代表作,元家集團沅利建設特別邀請創立於1951年的JDC日本國土開發營造商共同開發營造,日本國土參與過東京機場、關西空港、北陸新幹線、三井花園飯店等開發營造工程。同時認真投入環境保護與資源有效利用,曾獲第5次地球環境大賞「經濟團體聯合會會長獎」,實力與業績有目共睹。因此「自慢藏」主打承襲70年日本血統的嚴謹精工,規劃SRC鋼骨耐震、CFT柱內灌漿,以高壓灌漿混凝土入鋼柱;並採用超越法規標準的最高8000psi高強度混凝土,以及與捷運、高鐵、台北101享有同等規格的SA級鋼筋續接器,江文章透露,將以日系精工最高規格,打造台灣水岸最自慢的建築地標為理念,故命名為「自慢藏」。

「自慢藏」基地位台北市文山區汀洲路四段281、291號,緊鄰新店溪水岸、師大分部、萬和公園旁圖書館綠園道。(業者提供)
「自慢藏」基地位台北市文山區汀洲路四段281、291號,緊鄰新店溪水岸、師大分部、萬和公園旁圖書館綠園道。(業者提供)

「自慢藏」基地四面臨路,面積860坪,是在地難得的四面臨路方形基地,前擁新店溪水岸,後享公園綠地景觀,主打在地唯一雙景觀SRC建築。總銷60億,規劃地上22樓、地下4樓雙棟建築,每棟單層4戶,規劃35、45、60坪,共165戶,負責銷售的得邦廣告專案經理林松憲表示,「自慢藏」規劃31.9%低公設比,且雨遮不計坪、不計價,因此坪效相當高,以相同產品來看,35坪比一般建案多出3~4坪,60坪產品則多出6~7坪,對購屋族來說相當划算。

特別的是,「自慢藏」不只獲得台灣建築中心認證的建築耐震標章,同時取得內政部國家認證銀級綠建築標章雙重認證,並有聯邦工程顧問把關+台灣大學地震中心結構外審,採用中鋼、新日鐵最頂級鋼材、戶戶中空加厚隔音樓板。

(房產網)

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