房價高漲,台灣竟然有一區房價不增反減,網友曝:30年後跟30年前一樣。(示意圖/達志影像)
房價高漲,台灣竟然有一區房價不增反減,網友曝:30年後跟30年前一樣。(示意圖/達志影像)

新冠肺炎疫情影響,熱錢湧進房市,尤其雙北在投資客助長下房價高漲,不過有網友說,他家一名長輩住高雄林園區,當地房價竟然跟30年前一樣,甚至不增反減,讓他好奇台灣還有哪裡的房價,30年前跟30年後一樣的嗎?

原PO在網路論壇PTT《home_sale》板表示,最近聽到一個長輩說,他住的高雄林園區,30年前買三房華夏200萬,30年後看實價登錄,賣價也差不多是200萬,甚至更低,長輩認為若加上通膨,這間房根本不值錢。

原PO聽到長輩這樣說後嚇到,不敢相信台灣竟然還有地方房價不增反減的,雖然長輩說那間房子根本沒漲,但是他看591網站,高雄林園還是有很多新建案,是不是代表買那邊的都是自住剛性需求,好奇詢問台灣還有多少地方像這樣的?

貼文一出引起網友熱烈討論,紛紛回應「偏鄉一大堆吧」、「蘭嶼」、「彰化竹塘,30年前買跟現在賣差不多價格」、「高雄很多地方都跟1990年時差不多」、「淡水不是2、30年前就一坪20幾萬了」、「深坑,聽長輩抱怨過沒啥動,買了才發現不蓋捷運,前幾年已經脫手了」,還有網友回「基隆」、「金山、八里」。

有網友指出,高雄1990~2000年是最光輝的年代,之後房價一路崩跌,林園又是重工業重點區,而且又扯到紅毛港和大林浦遷村,加上大量汙染產業及交通不便,造成炒作資金非常晚才進林園,就算市區漲了,反映到林園可能要8、9年後了,所以落後非常多,而且老透天厝會有維修成本的問題,當維修成本太高的時候,價格就會很低。

有網友分析,目前林園不動產最大的殺手還是交通困難,沒有快速道路、沒有車站,要跟一大堆大卡車擠在一起,對駕駛人來說超痛苦,走省道又有一堆紅綠燈,要等超久,造成一堆手上有資金的投資者都不過去。

不過也有網友認為,只要價差夠大,小港區的投資客還是可能會跨過去炒作,因此時間到了還是會補漲,只是要排在比較後面。

文章來源:PTT

(房產網)

#房價 #高雄林園區 #買房 #房市 #30年

也許您會感興趣

推薦閱讀