受北市高房價擠壓，沿著便捷交通動線往新北市移居成為購屋潮流。觀察新北市各大重劃區移居熱區，近來與士林天母僅一橋之隔的三重仁義重劃區頗富話題，主打5分鐘車程可省一半房價，並規劃純住宅區，訴求購屋區段超值、總價千萬元左右成家，加上三重房市推案量衝上近十年新高，因此近期在房市回溫之際更備受矚目。
新北市有多個熱門重劃區，如新莊副都心、新店央北、土城暫緩發展區、北大特區、三重仁義、中和左岸、台北港、淡海新市鎮以及鶯歌鳳鳴重劃等。大型重劃區因為開發時程長，行銷曝光的聲量大，房價也因此有明顯較大的調漲，反觀後起規劃的三重仁義重劃區，價值與價格仍位起漲階段，主打一橋一站進北市，對購屋預算有限的族群來說，新屋總價1000萬左右即可成家，有強大的吸引力。
三重仁義重劃區在2018年推出首案後，至今年新案湧現，銷售加速。撇開新北其他行政區，光是三重區境內就有重陽重劃區、二重重劃區、仁義重劃區3大重劃區。根據住展調查統計，三重今年以來推案量已達2400多戶，接近去年2800多戶的水準。估計年底前推案量上看3000戶，將一舉衝上近十幾年來的新高量。
三重仁義重劃區與士林區僅一橋之隔，為自辦市地重劃區，位中山高國道北側，東臨環河北路、西以仁愛街為界，主要以仁義街、元信一、二、三街和元富一、二街為主要幹道，因腹地不大，開發面積僅約22公頃，規模小而美，開發時程較快，目前基礎工程道路、公園綠地都已完成，新建案陸續公開銷售。
業者表示，重陽重劃區最早受外地客青睞，近期焦點則主要落在仁義段重劃區。仁義重劃區交通位置便捷，目前已有佔地550坪的全聯超市旗艦店進駐營運，提升區域的生活機能，不只在地建商在此推案，各大品牌建商也紛紛搶進，包括達麗、國泰、元利及麗捷建設等，其中麗捷建設推出的「麗捷花園廣場」為目前最接近商圈的建案，主打豪宅建材規格，規劃全區唯一22.5cm制音中空樓板，業者指出，區域內以2∼3房剛性需求產品為主力，「麗捷花園廣場」推出訂簽88萬起買3房含車位，吸引首購族目光，因此創下熱銷，部分坪數房型已即將完銷，備受關注及討論。
(房產網)
