北市9月房市「量減25.42%,價升0.54%」
北市9月房市「量減25.42%,價升0.54%」

台北市政府2020年12月7日統計公布最近一期(2020年9月)實價登錄交易件數983件,較8月減幅25.42%,交易總額為257.05億元,較8月減幅24.33%;住宅價格指數105.46,較8月上升0.54%。

9月實價登錄交易量較8月減少25.42%,交易總額減少24.33%

台北市地政局表示,2020年9月實價登錄量價動態,全市交易量共983件,較8月1,318件減少335件,減幅25.42%;交易總額為257.05億元,較8月339.70億元減少82.65億元,減幅24.33%。(詳表1)

表1
表1

12行政區交易量皆減少,交易量減幅最小為萬華區,較8月減少1.41%,減幅最大為大同區,較8月減少50.91%。(詳表2)

表2
表2

各行政區交易總額依序由中山區(40.92億元)、內湖區(32.35億元)及信義區(30.43億元)位居前3名,總額最少為大同區,僅5.33億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約6.68倍;交易總額增幅最大為松山區,較8月增加14.69%,減幅最大為大同區,較8月減少54.09%。(詳圖1)

圖1
圖1

9月全市、大樓、公寓價格走升,小宅轉跌

2020年9月全市住宅價格指數105.46,較8月104.89上升0.54%,較2019年同期102.14上升3.25%;標準住宅總價1,671萬元,標準住宅單價每坪53.21萬元。

大樓住宅價格指數105.48,較8月104.36上升1.07%;公寓住宅價格指數102.64,較8月100.98上升1.64%;小宅住宅價格指數103.64,較8月104.15微跌0.49%。(詳表3)

表3
表3

全市住宅月、季線、半年線續升;大樓月線、季線、半年線微揚;公寓月線續升,季線、半年線轉揚;小宅月線轉跌,季線、半年線升幅減緩。

文章來源:北市9月房市「量減25.42%,價升0.54%」

(房產網)

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