「淺草棧」(淺草棧3D立面示意圖)規劃地上11層、地下3 層的建築,發揮每一吋可以使用的空間。
「淺草棧」(淺草棧3D立面示意圖)規劃地上11層、地下3 層的建築,發揮每一吋可以使用的空間。

欣詮建設在新北市三重區推出預售案「淺草棧」,基地鄰近228公園、傳統果菜批發市場、魚市場、大三重綜合市場及國中小學,步行約700公尺抵達捷運中和新蘆線三和國中站,由三和路經自強路、重陽橋可達士林,也可由重陽路接上三重交流道。力行路一段接近重陽路口,為傳統果菜批發市場,旁還有魚市場,是重要的生活採買來源,從早到晚都有新鮮蔬果供應,還有不少店舖式水果攤,生活機能充足。

「淺草棧」基地鄰近228公園。
「淺草棧」基地鄰近228公園。

欣詮建設建築作品以規劃「精緻小宅大空間」能力見長,「淺草棧」規劃地上11層、地下3層的建築,一般來說,7層建築就會開挖一層地下室,12-14層建築,基本上會開挖2層地下室,本案11層卻深開挖3層地下室,除了增加地下室的停車空間,也讓建築基座深植岩盤,更加穩固。

「淺草棧」精緻規劃高機能性的建築(1樓門廳示意圖)
「淺草棧」精緻規劃高機能性的建築(1樓門廳示意圖)

欣詮建設董事長陳聖中本身就是知名建築師,對於建築與環境的結合有完美主義,他說:「一棟建築紮根在珍貴土地上,必須創造更高的永恆價值,才對得起城市。」取得這塊土地之後就與建築大師朱弘楠開始專注研究「如何將這件個案創造最佳的居住使用平面,以及永恆的地標建築。」

欣詮建設董事長陳聖中認為建築必須創造永恆價值,才對得起城市。
欣詮建設董事長陳聖中認為建築必須創造永恆價值,才對得起城市。

因此以「從綠地長出的建築物,演化成為書香居住」為出發誕生「淺草棧」,為發揮近鄰228公園與培德圖書館的鄰里優勢,將「綠憩」、「書香」帶進建築設計,4個面向都各具特色的建築設計,要打造年輕時尚的新建築,金屬格柵材質設計彷彿層疊書架,大地色系與環境結合的藝術立面。

【「小宅大空間」8大特色】

產品規劃上,2-3房格局擁有「小宅大空間」的8大特色規劃,分別是:

(1)樑柱外推設計,室內格局方正,零畸角,(2)一層4戶雙電梯,讓上下進出動線順暢,(3)戶戶雙面採光,全室居住均無暗房設計,(4)19坪2房規劃,29坪3房格局,零虛坪,(5)3房8.3米大面寬採光,2房也有6.5米,(6)頂樓2+1房雙拼住戶,擁有專屬星空露台,(7)衛浴均開窗,3房規劃4件式衛浴,(8)3房規劃1套半衛浴設計,生活更便利。

【豐富樂活的公設規劃】

「淺草棧」戶戶雙面採光、衛浴開窗的通風防潮設計,加上4件式豪宅等級衛浴,定位「小家居卻擁有大空間」的幸福格局。一樓規劃6米高度氣派大廳,住家為3.2米高度,創造良好的居住與通風環境。公設則規劃一樓社區庭院搭配多功能交誼廳,頂樓景觀空中花園。

公設部分則規劃一樓社區庭院搭配多功能交誼廳,頂樓景觀空中花園。(1樓大廳示意圖)
公設部分則規劃一樓社區庭院搭配多功能交誼廳,頂樓景觀空中花園。(1樓大廳示意圖)

在整體公設規劃也相當用心營造綠蔭回家的感覺,多功能閱覽室等規劃,帶進時尚,科技,律動元素,綠屋頂打造都會田園空中花園,欣詮建設董事長陳聖中表示,「這塊基地整體是淺草地長出木質書架式的建築概念,4個面向的方塊組合都不一樣,像知識多元化傳達這棟建築的多樣性,以及建築歷練的豐富性。」

多功能交誼廳示意圖
多功能交誼廳示意圖

【管道工程的「防護」設計】

在建築管道工程採取「4防」設計(①防煙、②防臭、③防蟲、④防疫),採用高端建築的存水彎、當層排氣等規劃,讓所有住戶未來可以輕鬆擺脫漏水困擾,以及樓層的異味散播,可以更有效的防止蟲害(蟑螂、老鼠)侵擾,在看不見的工程上,為住戶把關最嚴謹的施工,打造「淺草棧」宜居舒適的好宅。

欣詮建設董事長陳聖中說,「淺草棧」鄰近6座公園,在環抱公園淺淺綠草如蔭的環境中,結合區域內書香的地理環境優勢,規劃2-3房精緻格局,彷彿是一棟長在綠蔭淺草地上的客棧,為人生旅途提供首購、換屋置產停泊的休憩之所。落實欣詮建設「建築就像一首詩,城市就是一本書」的建築理念。

(房產網)

#新北市 #三重區 #淺草棧 #欣詮建設

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