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2013/02/07
房市案量 今年預估1900億
黃繡鳳
台中市建築開發公會展望102年房市,預估推案量為1900億元左右,即將曝光個案,總銷金額約830億元。

 即將進場的新案包括龍寶建設「愉臻邸與悅臻邸」(烏日高鐵特定區,總銷25億元)。豐邑建設「市政核心」(市政路VS惠來路,總銷120億元)、「中港層峰」(青海南街VS黎明路,總銷30億元)。總太地產開發「總太明日」(太原路VS部子路,總銷50億元)。順天建設「順天敦凰NO.2」(松竹路VS河北路,總銷21億元)、(西屯區12期酒店式公寓案,總銷24億元)。

 太子建設「太子道2期」(景賢路近建和路,總銷15億元)、(西區向上路近美村路新案,總銷15億元)。由鉅建設「大恆」(五權西路VS美村路,總銷120億元)。國泰建設「南屯8期豐樂公園案」,總銷24億元)、北區忠太東路案。興富發建設「新文華」(台灣大道一段近五權路,總銷25億元)、(西屯區七期惠民1617地號,豪宅規畫,總銷60億元)。聯聚建設「七期預定推出3案」(總銷225億元,其中一案為39F商辦,總銷40億元)。

 雋業建設「品雋」(南屯區8期永春東一路近永春東路,總銷11億元)。國雄建設(北屯區14單元祥順七路別墅案,總銷17億元)。銳豐建設「一峰青」(大雅路VS育德街,總銷15億元)。昇祐建設:「哲隱」(西區五廊街近貴和街,總銷7億元)。寶崍建設:「市中欣」(中華路VS民族路,總銷7億元)。薇閣建設(北屯區14單元別墅案,總銷18億元)。

 其次單元二、三將是102年下半年大樓及別墅產品推案主力區之一,新十期、太平、大里、烏日以首購及首換產品為主流發展。舊市區都更將由自由市場機制發展更新,帶動舊市區發展。

 另外,102年5月舉辦「世界不動產聯合會第64屆2013台灣台中世界年會」,將有來自全球近千名不動產專業人士及開發商齊聚台中,預料中部房市將成為世界矚目的焦點。

 還有中部區域重大建設20項,包括台中大都會歌劇院、台中港特定區計畫、台中市精密機械科技創新園區、大眾捷運系統烏日文心北屯線、(大宅門特區)開發案、台灣精神塔及城市願景(博物)館國際實踐競圖、豐富專案、泊嵐匯(台中國際經貿綜合園區)開發案等。

 12項旗艦計畫包含豐富的專案、中部軟體園區、台中國際會展中心、小巨蛋體育館、海空雙星計畫。而台中軟體園區動土後,將帶動當地5,000個工作機會,引進投資金額約80億元,年產值將達150億

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